La bonne stratégie
Le bilan patrimonial
commencez par dresser votre bilan patrimonial. En vous posant les bonnes questions :
Quels sont vos besoins actuels et futurs ?
Comment allez vous préparer votre retraite ?
Comptez vous aider vos enfants ?
Ce sont vos réponses qui vont guider votre stratégie.
le bon choix fiscal
investir pour habiter
revenus complémentaires
loger vos enfants
transmettre le patrimoine
revendre le patrimoine
choisir un bon emplacement
Il ne faut jamais oublier que l'on achète pour longtemps et que l'adresse doit correspondre aux motivations profondes de l'acquéreur. Et qu'une bonne adresse est garante du maintien de la valeur du patrimoine. Cette question prend toute son importance dans la perspective d'une revente. Un point à ne jamais oublier.
s'informer
financement, cadre juridique de la vente sur plans, SCI, assurances, garanties : il faut acheter en connaissant ses droits mais aussi ses devoirs.
Bien regarder le descriptif
La qualité du bien est essentielle. L'appartement ou maison doivent bien vieillir.
Eviter dans la mesure du possible d'acheter par défaut
Un détail ou un doute peuvent devenir, au fil du temps, difficiles à vivre.
Pour les investisseurs en locatif
N'oubliez jamais que vous achetez avant tout de la pierre. Qualité du bien et emplacement vous permettent de bien louer et de revendre plus facilement en empochant au passage une plue value. Ne vous focalisez pas sur les avantages fiscaux. Pour intérressant qu'ils soient, il ne constitue que la cerise sur le gâteau...MAIS belle cerise pour les couples avec une forte imposition....
